Ref. CAIXA: 8787716703401
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716703401
📍 VARIANTE DA EST DE CABUCU, N 0, CS 02 QD J — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.111,46
Desconto de 40,7% • R$ 1.998,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 70.888,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssimo retorno, esta é a sua chance no bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. A propriedade conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o conforto que a sua família merece em uma localização tranquila. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra: avaliada em R$ 174.000,00, esta casa pode ser sua por apenas R$ 103.111,46 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação altamente vantajosa, com margem expressiva de valorização imediata e um preço que cabe perfeitamente no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.79 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716703401
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.998,28/m² |
| Endereço Completo | VARIANTE DA EST DE CABUCU, N 0, CS 02 QD J |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57151 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 205904 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716703401)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716703401, é de R$ 103.111,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.888,54. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.998,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716703401 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716703401), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716703401?
Para o imóvel Ref. 8787716703401, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716703401 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57151, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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