Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715749360

Ref. CAIXA: 8787715749360 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.60 m²

Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715749360

📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 20, QD I, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.898,68
Desconto de 45,6% • R$ 2.013,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 87.101,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este é o momento. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Reserva dos Passáros , no bairro Caluge em Itaboraí, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. É a união ideal entre tranquilidade para a sua família e a certeza de viver em uma região em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, está nas condições inacreditáveis de aquisição: avaliado em R$ 191.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 103.898,68 — um desconto expressivo de mais de 42% abaixo do valor de mercado . Essa margem de desconto garante patrimônio imediato e uma valorização garantida desde o primeiro dia, seja para sair do aluguel gastando pouco ou para faturar alto com revenda e locação. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715749360
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.013,54/m²
Endereço CompletoESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 20, QD I, AREA 01-G
Bairro / Município / UFCALUGE — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 56189 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205893001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715749360)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715749360, é de R$ 103.898,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.101,32. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.013,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715749360 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715749360), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715749360?
Para o imóvel Ref. 8787715749360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715749360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56189, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787715749360) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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