Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715754428

Ref. CAIXA: 8787715754428 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.25 m²

Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715754428

📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 25, QD I, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.420,91
Desconto de 39,6% • R$ 2.484,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 73.579,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí! Esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro está localizada no tranquilo Condomínio Residencial Reserva dos Passáros, no bairro Caluge, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio fechado e o conforto que a sua família merece para viver com qualidade de vida. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação de R$ 186.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 112.420,91 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do preço de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar no mercado imobiliário. Não deixe essa chance passar, garanta hoje mesmo um excelente patrimônio por um preço inacreditável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 177.63 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715754428
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 2.484,44/m²
Endereço CompletoESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 25, QD I, AREA 01-G
Bairro / Município / UFCALUGE — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 56837 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205898
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715754428)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715754428, é de R$ 112.420,91 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.579,09. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.484,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715754428 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715754428), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715754428?
Para o imóvel Ref. 8787715754428, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715754428 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56837, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787715754428) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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