Ref. CAIXA: 8787716637107
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716637107
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N 10, FRACAO 10 QUADRA H — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.537,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um excelente investimento em Itaboraí acabou de chegar! Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, no bairro Caluge, esta casa acolhedora conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a privacidade ideal para a sua família. Morar em condomínio fechado garante a segurança e a qualidade de vida que você procura, em um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis no seu novo lar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição facilitada com valor de venda de R$ 114.838,57 para morar bem em uma região estratégica do Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel com a segurança de um bem próprio ou para diversificar sua carteira com um ativo imobiliário de alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade, esta é uma oferta única. Não deixe essa chance passar—agende sua visita e dê o primeiro passo para fechar um grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716637107
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 2.537,87/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N 10, FRACAO 10 QUADRA H |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49133 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205849001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 209) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716637107)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716637107, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.537,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716637107 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716637107), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716637107?
Para o imóvel Ref. 8787716637107, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716637107 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49133, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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