Ref. CAIXA: 8787716968995
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.25 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716968995
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N 44, FRACAO N 44 QUADRA C — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.537,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande oportunidade de conquistar a casa própria ou fazer um investimento certeiro em Itaboraí chegou. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, no bairro Caluge, esta charmosa casa oferece 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e qualidade de vida para a família. A infraestrutura de condomínio fechado garante a privacidade e a praticidade que você merece no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é uma oferta exclusiva com excelentes condições de aquisição no mercado atual. Comercializada por R$ 114.838,57, é a opção ideal para quem quer sair do aluguel ou diversificar o patrimônio em uma região em constante valorização no Estado do Rio de Janeiro. Não perca tempo e garanta esta oportunidade única antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716968995
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 2.537,87/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N 44, FRACAO N 44 QUADRA C |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57104 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205710001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 210) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716968995)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716968995, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.537,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716968995 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716968995), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716968995?
Para o imóvel Ref. 8787716968995, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716968995 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57104, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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