Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787717008855

Ref. CAIXA: 8787717008855 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.25 m²

Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787717008855

📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N 01, FRACAO 01 QD J — CALUGE, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.537,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento seguro em Itaboraí. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Reserva dos Pássaros, no bairro Caluge, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a tranquilidade, o conforto e a segurança que sua família merece. O condomínio proporciona um ambiente familiar e protegido, ideal para criar momentos inesquecíveis e desfrutar de uma rotina mais leve e funcional. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, você adquire uma propriedade com excelente potencial de valorização em uma região estratégica da cidade. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando um valor acessível ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo imobiliário de altíssima liquidez, esta é uma ocasião única que une custo-benefício e qualidade de vida. Agende sua visita e aproveite esta condição antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.48 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717008855
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.25 m² • Valor/m²: R$ 2.537,87/m²
Endereço CompletoESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N 01, FRACAO 01 QD J
Bairro / Município / UFCALUGE — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 57150 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205903001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 211) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717008855)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787717008855, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.537,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717008855 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717008855), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717008855?
Para o imóvel Ref. 8787717008855, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717008855 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57150, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787717008855) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ

Ver todos em ITABORAI →
CASA em CALUGE -39,6%
CALUGE

CASA em CALUGE

R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00 Ver Detalhes →
CASA em CALUGE -39,6%
CALUGE

CASA em CALUGE

R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00 Ver Detalhes →
CASA em CALUGE -38,6%
CALUGE

CASA em CALUGE

R$ 114.426,09
Avaliação: R$ 186.456,56 Ver Detalhes →
CASA em CALUGE -42,6%
CALUGE

CASA em CALUGE

R$ 116.331,65
Avaliação: R$ 202.600,33 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader