Ref. CAIXA: 8787716969746
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787716969746
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 13, QD H, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.284,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase R$ 77 mil de desconto em relação ao valor de avaliação, esta casa de 2 quartos no Condomínio Reserva dos Pássaros, em Itaboraí, é aquela oportunidade rara de compra que não fica disponível por muito tempo. Seja para finalmente conquistar a casa própria ou para garantir um investimento imobiliário com margem de lucro imediata, adquirir um imóvel retomado por apenas R$ 117.860,63 representa um retorno financeiro expressivo desde o primeiro dia. Localizada no bairro Caluge, a residência oferece a tranquilidade e a segurança de morar em condomínio fechado, combinando praticidade para o dia a dia e um excelente potencial de valorização na região. Um lar aconchegante, com cômodos bem distribuídos e com o melhor custo-benefício do mercado imobiliário local para você realizar um negócio inteligente e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716969746
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.284,12/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 13, QD H, AREA 01-G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57262 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 205852001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716969746)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716969746, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.284,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716969746 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716969746), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716969746?
Para o imóvel Ref. 8787716969746, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716969746 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57262, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787716969746) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
