Ref. CAIXA: 8444402474512
VENDA ONLINE
🔥 -69,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.36 m²
Retomado Caixa CASA – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8444402474512
📍 RUA HENRIQUE LAGE, N 97, CS 01 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.484,51
Desconto de 69,7% • R$ 758,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.625,90
Economia: R$ 93.141,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que simplesmente não dá para deixar passar: uma casa de 2 quartos e 1 banheiro no tradicional bairro do Fonseca, em Niterói . Com valor de avaliação reconhecido em R$ 133.625,90, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 40.484,51 — um desconto surreal de mais de 64% abaixo do preço de mercado . É a escolha perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel com um investimento acessível, quanto para investidores focados em alta rentabilidade através de revenda ou locação. Além da economia absurda na compra, o bairro do Fonseca oferece uma infraestrutura completa, com vasto comércio, escolas, serviços e acesso rápido e facilitado à Ponte Rio-Niterói e ao Centro da cidade. Adquirir um imóvel por menos de um terço do seu valor real é uma chance única de multiplicar seu patrimônio com extrema segurança. Entre em contato agora mesmo e garanta esta oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.36 DE AREA PRIVATIVA, 171.56 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402474512
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.36 m² • Valor/m²: R$ 758,71/m² |
| Endereço Completo | RUA HENRIQUE LAGE, N 97, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22753 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 1702729 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402474512)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444402474512, é de R$ 40.484,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.625,90), gerando uma economia direta de R$ 93.141,39. Considerando a área de 53.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 758,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402474512 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402474512), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402474512?
Para o imóvel Ref. 8444402474512, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402474512 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22753, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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