Ref. CAIXA: 8062500002375
VENDA ONLINE
🔥 -85,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 61.00 m²
Retomado Caixa CASA – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8062500002375
📍 TRAVESSA VINTE E DOIS DE OUTUBRO, N 640 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.048,40
Desconto de 85,1% • R$ 492,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 171.951,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria no tradicional bairro do Fonseca, em Niterói. Com um valor de venda incrível de apenas R$ 30.048,40 frente a uma avaliação de mercado de R$ 202.000,00 , você garante este imóvel retomado da Caixa com um desconto surreal de quase 80% . É a margem de lucro e a segurança financeira que você dificilmente encontrará em qualquer outro negócio na região. Além da economia absurda na compra, a localização estratégica no Fonseca oferece facilidade de acesso à Ponte Rio-Niterói, transporte farto e comércio completo ao seu alcance. Trata-se de um projeto ideal para você reformar, personalizar do seu jeito e multiplicar seu patrimônio, seja para morar bem pagando muito pouco ou para lucrar alto com revenda ou locação. Não deixe essa chance única passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.00 DE AREA TOTAL, 61.00 DE AREA PRIVATIVA, 400.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8062500002375
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 61.00 m² • Valor/m²: R$ 492,60/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA VINTE E DOIS DE OUTUBRO, N 640 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15634 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 0524280 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8062500002375)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8062500002375, é de R$ 30.048,40 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 85,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 171.951,60. Considerando a área de 61.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 492,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8062500002375 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8062500002375), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8062500002375?
Sim! Para o imóvel Ref. 8062500002375, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8062500002375 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15634, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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