Ref. CAIXA: 8444413673864
VENDA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413673864
📍 R GONCALVES CHAVES, N 125, CS05 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.828,95
Desconto de 44,8% • R$ 1.850,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 72.171,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou moradia que simplesmente não dá para deixar passar. Localizada no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca aconchego, praticidade e o sonho do imóvel próprio. Trata-se de uma excelente opção tanto para quem deseja sair do aluguel e construir um lar em uma região tradicional da cidade, quanto para quem quer diversificar sua carteira de patrimônio com alta liquidez. O grande destaque, sem dúvidas, é o seu valor inacreditável: avaliada em R$ 161.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 88.828,95 — um desconto surreal de quase 45% abaixo do preço de mercado ! Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de lucro expressiva logo na compra, seja para revenda futura, rentabilidade com aluguel ou apenas para morar pagando uma fração do valor real. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 36.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413673864
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.850,60/m² |
| Endereço Completo | R GONCALVES CHAVES, N 125, CS05 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62720 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 47617007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413673864)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413673864, é de R$ 88.828,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.171,05. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.850,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413673864 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413673864), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413673864?
Para o imóvel Ref. 8444413673864, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413673864 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62720, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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