Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415982597

Ref. CAIXA: 8444415982597 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 57.65 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415982597

📍 RUA RUA DOS RUBIS, N 355, CASA 02, N 355, LT 14, QD 70-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.638,24
Desconto de 50,2% • R$ 1.606,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 93.361,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade surreal no Jardim Catarina, São Gonçalo! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro está à venda por apenas R$ 92.638,24 , apresentando um desconto inacreditável de 90% em relação ao valor de avaliação (R$ 186.000,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos a chance perfeita de sair do aluguel gastando menos do que o preço de uma moto popular, ou de fazer o investimento do ano com uma margem de lucro incomparável na região. Com excelente potencial de valorização, a propriedade oferece a estrutura ideal para quem busca aconchego e a liberdade de reformar e personalizar cada detalhe do seu jeito. Seja para conquistar a casa própria com parcelas que realmente cabem no bolso ou para arrematar, reformar e multiplicar seu patrimônio, oportunidades com esse nível de retorno não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa pechincha antes que outro investidor passe na sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 57.65 DE AREA TOTAL, 57.65 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415982597
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.65 m² • Valor/m²: R$ 1.606,91/m²
Endereço CompletoRUA RUA DOS RUBIS, N 355, CASA 02, N 355, LT 14, QD 70-N
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 68974 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 338415003
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415982597)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415982597, é de R$ 92.638,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.361,76. Considerando a área de 57.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.606,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415982597 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415982597), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415982597?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415982597, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415982597 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68974, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415982597) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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