Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417455780

Ref. CAIXA: 8444417455780 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 64.00 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417455780

📍 RUA URUCUIA, N 711, CS 04, LT 24, QD 89-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.148,32
Desconto de 48,8% • R$ 1.408,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 85.851,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade de investimento do ano para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Por inacreditáveis R$ 19.918,96 — um valor absurdamente abaixo da avaliação de mercado de R$ 176.000,00 (uma economia real de mais de 88%) —, você garante uma casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro . Imóveis retomados da Caixa com essa margem de desconto são extremamente raros e não ficam disponíveis por muito tempo, representando um potencial de valorização imediato sem igual na região. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando menos que o preço de um carro usado ou para investir e faturar alto com revenda ou locação, este imóvel une custo-benefício imbatível e excelente localização. Não deixe essa chance passar: um desconto dessa magnitude no mercado imobiliário do Rio de Janeiro é o tipo de negócio que acontece uma única vez!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.00 DE AREA PRIVATIVA, 78.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444417455780
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.00 m² • Valor/m²: R$ 1.408,57/m²
Endereço CompletoRUA URUCUIA, N 711, CS 04, LT 24, QD 89-N
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 69828 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 536237
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417455780)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417455780, é de R$ 90.148,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.851,68. Considerando a área de 64.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.408,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417455780 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417455780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417455780?
Para o imóvel Ref. 8444417455780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417455780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69828, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417455780) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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