Retomado Caixa CASA – JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8291270004408

Ref. CAIXA: 8291270004408 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 56.00 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8291270004408

📍 RUA ENEIDA DE FREITAS MEDEIROS, N 40, CS 08 — JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.915,28
Desconto de 53,8% • R$ 1.105,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 72.084,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no tranquilo bairro Jardim Independência, dentro do Condomínio Residencial Park Jockey Club II, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para o conforto e a segurança da sua família. É o cenário perfeito para você realizar o sonho da casa própria com toda a praticidade que a região oferece. O grande diferencial está nas condições inacreditáveis de compra: avaliado em R$ 134.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.915,28 — ou seja, com um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado ! Por se tratar de uma propriedade de leilão/retomada, a margem de lucro para revenda ou a economia na compra direta é extraordinária. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, sendo a escolha perfeita para quem quer multiplicar seu patrimônio ou morar pagando extremamente pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 162.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8291270004408
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 1.105,63/m²
Endereço CompletoRUA ENEIDA DE FREITAS MEDEIROS, N 40, CS 08
Bairro / Município / UFJARDIM INDEPENDENCIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PARK JOCKEY CLUB II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 44328 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 157827000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8291270004408)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM INDEPENDENCIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8291270004408, é de R$ 61.915,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.084,72. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.105,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8291270004408 em JARDIM INDEPENDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8291270004408), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8291270004408?
Para o imóvel Ref. 8291270004408, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8291270004408 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44328, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8291270004408) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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