Ref. CAIXA: 8444401501427
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.00 m²
Retomado Caixa CASA – NOSSA SENHORA DA PAZ, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401501427
📍 RUA ANGELO RODRIGUES, N 106, CASA 01, — NOSSA SENHORA DA PAZ, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.965,21
Desconto de 56,0% • R$ 799,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 66.034,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a sua chance no bairro Nossa Senhora da Paz, em São Gonçalo. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , a casa oferece a planta ideal para quem deseja um lar funcional, acolhedor e cheio de potencial para deixar com a sua cara. A localização garante a praticidade que sua rotina precisa, unindo tranquilidade e fácil acesso aos serviços essenciais da região. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 51.965,21 , um valor impressionante para um bem avaliado em R$ 118.000,00 . Isso significa adquirir um patrimônio com mais de 50% de desconto , garantindo uma margem de lucro ou economia imediata que raramente surge no mercado imobiliário. Seja para morar gastando pouco ou para investir com rentabilidade garantida, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 181.00 DE AREA TOTAL, 65.00 DE AREA PRIVATIVA, 181.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401501427
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.00 m² • Valor/m²: R$ 799,46/m² |
| Endereço Completo | RUA ANGELO RODRIGUES, N 106, CASA 01, |
| Bairro / Município / UF | NOSSA SENHORA DA PAZ — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44590 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 90934000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401501427)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOSSA SENHORA DA PAZ, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOSSA SENHORA DA PAZ (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401501427, é de R$ 51.965,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.034,79. Considerando a área de 65.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 799,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401501427 em NOSSA SENHORA DA PAZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401501427), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401501427?
Para o imóvel Ref. 8444401501427, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401501427 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44590, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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