Ref. CAIXA: 8444430337559
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.15 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430337559
📍 AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 122 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.475,12
Desconto de 45,8% • R$ 1.576,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.060,95
Economia: R$ 65.585,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em São Gonçalo! Esta casa no Condomínio Residencial Thunbergia, localizada no bairro Santa Luzia, reúne o conforto e a praticidade de uma planta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel. Viver em condomínio oferece a tranquilidade que sua família merece, em uma região com fácil acesso aos comércios e serviços locais. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por ser um imóvel retomado da Caixa. Avaliado em R$ 143.060,95 , ele está sendo vendido por apenas R$ 77.475,12 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Essa é a sua chance de garantir um patrimônio com margem de lucro imediata para revenda, rentabilidade para locação ou simplesmente a conquista do imóvel próprio pelo menor preço da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.15 DE AREA TOTAL, 49.15 DE AREA PRIVATIVA, 49.15 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430337559
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.15 m² • Valor/m²: R$ 1.576,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 122 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL THUMBERGIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46421 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 160432000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430337559)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430337559, é de R$ 77.475,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.060,95), gerando uma economia direta de R$ 65.585,83. Considerando a área de 49.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.576,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430337559 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430337559), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430337559?
Para o imóvel Ref. 8444430337559, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430337559 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46421, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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