Ref. CAIXA: 8444430431008
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.35 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430431008
📍 AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 11 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.057,66
Desconto de 53,0% • R$ 1.237,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 68.942,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto potencial de retorno . Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Thunbergia, no bairro Santa Luzia em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade, a segurança e o aconchego que você e sua família merecem para viver com tranquilidade. O grande destaque fica por conta da negociação imperdível: avaliado em R$ 130.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.057,66 — um desconto incrível de quase 50% abaixo do valor de mercado . Seja para sair do aluguel pagando muito pouco ou para garantir uma margem de lucro expressiva em uma futura revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.35 DE AREA TOTAL, 49.35 DE AREA PRIVATIVA, 58.25 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430431008
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.35 m² • Valor/m²: R$ 1.237,24/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 11 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL THUMBERGIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46310 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 160321000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430431008)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430431008, é de R$ 61.057,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.942,34. Considerando a área de 49.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.237,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430431008 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430431008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430431008?
Para o imóvel Ref. 8444430431008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430431008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46310, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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