Ref. CAIXA: 8444434781275
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.15 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434781275
📍 AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 05 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.439,61
Desconto de 45,0% • R$ 1.433,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 57.560,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo acaba de chegar. Localizado no Condomínio Residencial Thunbergia, no bairro Santa Luzia, este imóvel com 2 quartos oferece a segurança e a privacidade de morar em um condomínio fechado por um valor inacreditável. É a combinação perfeita entre tranquilidade para a sua família e a facilidade de acesso aos serviços essenciais da região. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 128.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 70.439,61 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para garantir o seu novo lar pagando bem menos ou para obter uma excelente margem de lucro na revenda ou locação, essa é uma oportunidade única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.15 DE AREA TOTAL, 49.15 DE AREA PRIVATIVA, 53.29 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434781275
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.15 m² • Valor/m²: R$ 1.433,16/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL THUMBERGIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46304 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855655007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434781275)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434781275, é de R$ 70.439,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.560,39. Considerando a área de 49.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.433,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434781275 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434781275), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434781275?
Para o imóvel Ref. 8444434781275, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434781275 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46304, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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