Ref. CAIXA: 8444415684979
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 88.15 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415684979
📍 RUA MARQUES DE VALENCA, N 94, CASA 01 QD 155 LT 10 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 151.239,21
Desconto de 38,8% • R$ 1.715,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 247.000,00
Economia: R$ 95.760,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 88.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Loteamento Bairro Trindade para quem busca o equilíbrio ideal entre realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro em São Gonçalo. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional, pronto para receber os seus melhores momentos em família em uma localização tradicional e de fácil acesso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação facilitada e com excelente custo-benefício pelo valor praticado no mercado local. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento exato de dar um passo inteligente e valorizar o seu patrimônio com segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 88.15 DE AREA TOTAL, 88.15 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415684979
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 88.15 m² • Valor/m²: R$ 1.715,70/m² |
| Endereço Completo | RUA MARQUES DE VALENCA, N 94, CASA 01 QD 155 LT 10 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO TRINDADE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61240 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 820623001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415684979)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415684979, é de R$ 151.239,21 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 247.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.760,79. Considerando a área de 88.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.715,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415684979 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415684979), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415684979?
Para o imóvel Ref. 8444415684979, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415684979 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61240, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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