Ref. CAIXA: 1444416572149
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444416572149
📍 RUA VICENTE PIZON, N 19, CASA 06 LOTE 27-A QUADRA 04 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.525,12
Desconto de 64,5% • R$ 1.622,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 117.474,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizada no bairro Vista Alegre, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal e com preço extremamente competitivo na região. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação de R$ 150.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 64.525,12 — ou seja, menos da metade do valor de mercado (mais de 50% de desconto!). Seja para morar economizando muito ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 39.78 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416572149
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 1.622,05/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENTE PIZON, N 19, CASA 06 LOTE 27-A QUADRA 04 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48875 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 162472000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416572149)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444416572149, é de R$ 64.525,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 117.474,88. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.622,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416572149 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416572149), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416572149?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444416572149, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416572149 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48875, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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