Ref. CAIXA: 8444412073537
VENDA ONLINE
🔥 -73,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.71 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412073537
📍 RUA NORONHA DOS SANTOS, N 380, AP 01 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.481,08
Desconto de 73,0% • R$ 860,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 120.518,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que unem excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizada no tranquilo bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, esta casa aconchegante dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir uma excelente renda com aluguel. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 165.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 44.481,08 — um desconto impressionante de quase 60% abaixo do valor de avaliação . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, o que garante uma transação segura e com condições imbatíveis para investimento ou moradia. Garantir um patrimônio sólido na Região Metropolitana do Rio por uma fração do seu valor real é uma decisão inteligente que raramente aparece duas vezes. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes de como arrematar este imóvel e faça o seu dinheiro render de verdade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412073537
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.71 m² • Valor/m²: R$ 860,20/m² |
| Endereço Completo | RUA NORONHA DOS SANTOS, N 380, AP 01 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61870 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412073537)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412073537, é de R$ 44.481,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 120.518,92. Considerando a área de 51.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 860,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412073537 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412073537), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412073537?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444412073537, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412073537 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61870, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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