Retomado Caixa CASA – IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444408073218

Ref. CAIXA: 8444408073218 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 127.80 m²

Retomado Caixa CASA – IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444408073218

📍 ESTRADA DA CRUZ, N 548, CASA1 — IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 183.691,35
Desconto de 38,8% • R$ 1.437,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 300.000,00
Economia: R$ 116.308,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 127.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre o aconchego de um lar espaçoso e a tranquilidade de viver em Magé. Localizada no agradável bairro Ipiranga (Guia de Pacobaíba), esta casa conta com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a metragem e a privacidade ideais para acomodar toda a sua família com muito conforto e liberdade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com o valor de venda alinhado diretamente à sua avaliação de mercado (R$ 300.000,00), a negociação se torna extremamente transparente, ágil e segura. Seja para realizar o sonho da casa própria em uma região em constante crescimento ou para fazer um investimento imobiliário sólido e com excelente potencial de valorização, esta é uma escolha estratégica que une custo-benefício e qualidade de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 127.80 DE AREA TOTAL, 127.80 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444408073218
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 127.80 m² • Valor/m²: R$ 1.437,33/m²
Endereço CompletoESTRADA DA CRUZ, N 548, CASA1
Bairro / Município / UFIPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 8594 | Comarca: MAGE-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 525138
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 218) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408073218)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444408073218, é de R$ 183.691,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.308,65. Considerando a área de 127.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.437,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408073218 em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408073218), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408073218?
Para o imóvel Ref. 8444408073218, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408073218 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8594, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408073218) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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