Retomado Caixa CASA – ITARARE, SANTA MARIA/RS – Ref 1555501469014

Ref. CAIXA: 1555501469014 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 154.21 m²

Retomado Caixa CASA – ITARARE, SANTA MARIA/RS – Ref 1555501469014

📍 RUA OTAVIO ROCHA, N 434, — ITARARE, SANTA MARIA/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 169.670,28
Desconto de 40,5% • R$ 1.100,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 285.000,00
Economia: R$ 115.329,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 154.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no bairro Itararé, em Santa Maria! Esta casa espaçosa conta com 3 quartos e 1 banheiro , perfeita tanto para acomodar sua família quanto para gerar uma excelente renda com locação. O grande destaque fica para o valor: avaliado em R$ 285.000,00 , o imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 169.670,28 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Se você busca moradia própria com custo acessível ou um investimento de alta rentabilidade com valorização garantida, esta é a escolha ideal. Imóveis com margem de lucro tão expressiva no mercado imobiliário gaúcho costumam vender rápido, portanto garanta essa margem de patrimônio antes que a oportunidade passe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 154.21 DE AREA TOTAL, 154.21 DE AREA PRIVATIVA, 275.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555501469014
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 154.21 m² • Valor/m²: R$ 1.100,25/m²
Endereço CompletoRUA OTAVIO ROCHA, N 434,
Bairro / Município / UFITARARE — SANTA MARIA/RS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 9108 | Comarca: SANTA MARIA-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4247500
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555501469014)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITARARE, SANTA MARIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITARARE (SANTA MARIA/RS), Ref. CAIXA 1555501469014, é de R$ 169.670,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 285.000,00), gerando uma economia direta de R$ 115.329,72. Considerando a área de 154.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.100,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555501469014 em ITARARE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555501469014), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555501469014?
Para o imóvel Ref. 1555501469014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555501469014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9108, Comarca de SANTA MARIA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA MARIA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555501469014) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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