Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420758977

Ref. CAIXA: 8444420758977 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -68,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 36.27 m²

Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420758977

📍 RUA JUVENAL CAMPOS, N 105, CS BASE — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 38.673,34
Desconto de 68,8% • R$ 1.066,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 85.326,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua grande chance de conquistar a casa própria ou fazer um investimento extraordinário no bairro Amendoeira, em São Gonçalo, acaba de surgir. Este imóvel retomado da Caixa oferece uma oportunidade única e com um apelo financeiro imbatível: avaliado em R$ 124.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 38.673,34 — ou seja, uma economia inacreditável de mais de 60% de desconto em relação ao valor de mercado! Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Amendoeira, a propriedade é um verdadeiro "papel em branco" pronto para ser reformado, personalizado e adaptado ao seu gosto ou projeto. Seja para construir a moradia dos seus sonhos pagando uma fração do valor real ou para lucrar alto na revenda pós-reforma, oportunidades com essa margem de ganho não duram muito tempo no mercado. Garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.27 DE AREA PRIVATIVA, 82.51 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444420758977
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 36.27 m² • Valor/m²: R$ 1.066,26/m²
Endereço CompletoRUA JUVENAL CAMPOS, N 105, CS BASE
Bairro / Município / UFAMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 71836 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 822601000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420758977)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420758977, é de R$ 38.673,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.326,66. Considerando a área de 36.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.066,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420758977 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420758977), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420758977?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444420758977, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420758977 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71836, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420758977) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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