Ref. CAIXA: 10207772
VENDA ONLINE
🔥 -60,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🚗 3 Vaga(s)
📐 408.32 m²
Retomado Caixa LOJA – CENTRO, ITABORAI/RJ – Ref 10207772
📍 AVENIDA 22 DE MAIO, N 5990, LOJA 47 - ENTERPRISE MALL — CENTRO, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 482.617,68
Desconto de 60,3% • R$ 1.181,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.216.000,00
Economia: R$ 733.382,32
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 408.32 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade de LOJA retomado da Caixa Econômica Federal localizado no bairro CENTRO, em ITABORAI/RJ (Número do Bem: 10207772). Comercializado na modalidade VENDA ONLINE pelo valor mínimo de R$ 482.617,68, representando um desconto de 60,3% em relação ao laudo de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.216.000,00) — margem bruta de R$ 733.382,32.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 408.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 LAVABO(S), 3 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10207772
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | 3 vaga(s) • Área: 408.32 m² • Valor/m²: R$ 1.181,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 22 DE MAIO, N 5990, LOJA 47 - ENTERPRISE MALL |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44547 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 184952001 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10207772)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 10207772, é de R$ 482.617,68 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.216.000,00), gerando uma economia direta de R$ 733.382,32. Considerando a área de 408.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.181,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10207772 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10207772, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10207772?
Para o imóvel Ref. 10207772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10207772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44547, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10207772) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
