Ref. CAIXA: 8444413478956
VENDA ONLINE
🔥 -80,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 64.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ELIANE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413478956
📍 RUA SILVIO GONCALVES DACAL, N 206, APTO 201, LJ 01 — ELIANE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 24.004,17
Desconto de 80,0% • R$ 372,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 95.995,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando menos da metade do preço de mercado em São Gonçalo/RJ. Este apartamento no bairro Eliane está avaliado em R$ 115.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 24.004,17 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor real do imóvel. É a chance perfeita para quem busca sair do aluguel com uma parcela extremamente acessível ou para investidores estrategistas que querem garantir uma margem de lucro expressiva e retorno rápido na revenda ou locação. Com uma planta prática de 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece o tamanho ideal para quem busca facilidade de manutenção, privacidade e um ambiente acolhedor. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com preço incomparável na região, a liquidez é altíssima e oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado. Garanta essa supervalorização e transforme este excelente custo-benefício no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413478956
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 64.50 m² • Valor/m²: R$ 372,16/m² |
| Endereço Completo | RUA SILVIO GONCALVES DACAL, N 206, APTO 201, LJ 01 |
| Bairro / Município / UF | ELIANE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66460 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 402131003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413478956)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ELIANE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ELIANE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413478956, é de R$ 24.004,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 80,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.995,83. Considerando a área de 64.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 372,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413478956 em ELIANE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413478956), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413478956?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444413478956, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413478956 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66460, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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