Ref. CAIXA: 8787711684808
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711684808
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 303, BL 01 LT 01 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.518,87
Desconto de 40,7% • R$ 2.528,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 70.481,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio : este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, reúne conforto, praticidade e um potencial financeiro único. O imóvel surge como a opção ideal tanto para famílias que desejam conquistar a casa própria quanto para investidores atentos que buscam excelente liquidez e rentabilidade na região. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 173.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 102.518,87 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é a sua chance de garantir um patrimônio com margem de lucro imediata na compra. Não perca esta oportunidade exclusiva de fazer um negócio seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.91 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711684808
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.528,83/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 303, BL 01 LT 01 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110190 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9522492 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711684808)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711684808, é de R$ 102.518,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.481,13. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.528,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711684808 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711684808), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711684808?
Para o imóvel Ref. 8787711684808, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711684808 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110190, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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