Ref. CAIXA: 8444411851897
VENDA ONLINE
🔥 -44,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.44 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444411851897
📍 RUA PETROLINA, N 396, CS 01, LT 28, QD 72 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.686,87
Desconto de 44,9% • R$ 1.922,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 85.313,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Esta casa no bairro Cabuçu conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto e aconchego para a sua família. A localização estratégica combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de ter o comércio local e fácil acesso a serviços essenciais no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 104.686,87 , um valor impressionante 45% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 190.000,00). Trata-se de uma margem de valorização imediata raríssima no mercado imobiliário, perfeita para quem deseja construir patrimônio com segurança e excelente retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411851897
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.44 m² • Valor/m²: R$ 1.922,98/m² |
| Endereço Completo | RUA PETROLINA, N 396, CS 01, LT 28, QD 72 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94810 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411851897)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444411851897, é de R$ 104.686,87 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.313,13. Considerando a área de 54.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.922,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411851897 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411851897), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411851897?
Para o imóvel Ref. 8444411851897, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411851897 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94810, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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