Ref. CAIXA: 8444415515891
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444415515891
📍 RUA TRIUNFO, N 145, CS 05 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.518,87
Desconto de 40,7% • R$ 2.318,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 70.481,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade que você esperava para conquistar sua casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos em Nova Iguaçu. Localizada no bairro Cabuçu, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente custo-benefício. Por ser um imóvel retomado da Caixa e estar listado pelo valor de R$ 102.518,87, ela representa uma compra segura, com documentação facilitada e o potencial de valorização que só o mercado de leilões e retomados consegue entregar para quem sabe agir rápido. Seja para sair do aluguel e morar com a sua família em um espaço totalmente seu, ou para gerar renda passiva através de locação, este imóvel no Rio de Janeiro se destaca como um negócio estratégico. O bairro Cabuçu vem apresentando um crescimento constante, tornando essa aquisição uma escolha inteligente tanto para o seu bolso hoje quanto para o seu patrimônio amanhã. Não perca tempo com burocracias desnecessárias, agende sua visita e garanta essa chance antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.22 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 55.48 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415515891
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 2.318,38/m² |
| Endereço Completo | RUA TRIUNFO, N 145, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99544 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 926931 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 230) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415515891)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444415515891, é de R$ 102.518,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.481,13. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.318,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415515891 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415515891), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415515891?
Para o imóvel Ref. 8444415515891, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415515891 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99544, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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