Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE LIDER, SAO PAULO/SP – Ref 8555529473014

Ref. CAIXA: 8555529473014 VENDA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.50 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE LIDER, SAO PAULO/SP – Ref 8555529473014

📍 RUA MORUBIXABA, N 400, APTO 104, 10 ANDAR, TORRE 4 — CIDADE LIDER, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 157.974,56
Desconto de 38,8% • R$ 3.325,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 258.000,00
Economia: R$ 100.025,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de surgir na Cidade Líder, em São Paulo. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no tradicional Condomínio Panorama Residencial II oferece todo o conforto e a praticidade que você e sua família procuram para o dia a dia. Com uma localização estratégica na Zona Leste, você garante fácil acesso a comércios, transportes e serviços essenciais, vivendo em um ambiente acolhedor e com a infraestrutura que merece. O grande diferencial está na oportunidade financeira inacreditável: avaliado em R$ 258.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 157.974,56 . É um desconto expressivo de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem quer sair do aluguel gastando pouco. Imóveis com essa margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 92.56 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555529473014
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 3.325,78/m²
Endereço CompletoRUA MORUBIXABA, N 400, APTO 104, 10 ANDAR, TORRE 4
Bairro / Município / UFCIDADE LIDER — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO PANORAMA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 158771 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 14733605136
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555529473014)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE LIDER, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE LIDER (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8555529473014, é de R$ 157.974,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 258.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.025,44. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.325,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555529473014 em CIDADE LIDER aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555529473014), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555529473014?
Para o imóvel Ref. 8555529473014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555529473014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 158771, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555529473014) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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