Ref. CAIXA: 8787707232914
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAIANAZES, SAO PAULO/SP – Ref 8787707232914
📍 RUA AGRIMENSOR SUGAYA, N SN, APTO 37, BL 02 ATUAL N 1210 — GUAIANAZES, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 137.201,86
Desconto de 39,6% • R$ 3.412,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.000,00
Economia: R$ 89.798,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.20 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre o sonho do imóvel próprio e a inteligência financeira, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro em Guaianazes é a sua melhor escolha. Com ambientes bem distribuídos, iluminados e aconchegantes, o imóvel oferece todo o conforto e praticidade necessários para quem quer morar bem na Zona Leste de São Paulo, em uma região bem estruturada e em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é uma oportunidade única e descomplica para adquirir seu apartamento com um valor de venda extremamente competitivo de R$ 227.000,00. Seja para finalmente sair do aluguel ou para fazer um investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade e liquidez no mercado imobiliário, este é o momento ideal para garantir seu patrimônio com condições imperdíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.21 DE AREA TOTAL, 40.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707232914
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.20 m² • Valor/m²: R$ 3.412,98/m² |
| Endereço Completo | RUA AGRIMENSOR SUGAYA, N SN, APTO 37, BL 02 ATUAL N 1210 |
| Bairro / Município / UF | GUAIANAZES — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 210740 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 23404801367 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 437) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707232914)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAIANAZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAIANAZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787707232914, é de R$ 137.201,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.798,14. Considerando a área de 40.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.412,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707232914 em GUAIANAZES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707232914), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707232914?
Para o imóvel Ref. 8787707232914, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707232914 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 210740, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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