Ref. CAIXA: 8787710567425
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710567425
📍 RUA BASILIO DA GAMA, N 158, APTO 201, CS 03 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.719,71
Desconto de 66,0% • R$ 859,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 112.280,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 67.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no Condomínio Green Side II, localizado no bairro Lagoinha, em São Gonçalo/RJ. Este apartamento aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e segurança para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a entrada em um dos mercados imobiliários mais aquecidos da região gastando uma fração do valor real de mercado. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado oficialmente em R$ 170.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 57.719,71 — um desconto extraordinário de quase 60% sobre o valor de avaliação. Se você busca um excelente potencial de rentabilidade com locação, valorização garantida a curto prazo ou simplesmente quer sair do aluguel pagando muito menos do que imaginava, essa é a hora de agir antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710567425
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.15 m² • Valor/m²: R$ 859,56/m² |
| Endereço Completo | RUA BASILIO DA GAMA, N 158, APTO 201, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO GREEN SIDE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64101 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 48028008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710567425)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710567425, é de R$ 57.719,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.280,29. Considerando a área de 67.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 859,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710567425 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710567425), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710567425?
Para o imóvel Ref. 8787710567425, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710567425 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64101, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710567425) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
