Ref. CAIXA: 1444419546157
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 66.67 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444419546157
📍 RUA VICENTE CELESTINO, N 470, CS21 LT46 — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 192.033,47
Desconto de 43,5% • R$ 2.880,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 340.000,00
Economia: R$ 147.966,53
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de conquistar a casa própria no Centro de Nilópolis por um valor inacreditável acabou de chegar. Com uma avaliação de R$ 340.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 192.033,47 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Morar na região central significa ter fácil acesso a todo o comércio local, transporte, bancos e serviços da cidade, garantindo a praticidade que a sua rotina precisa para viver bem ou para lucrar muito com locação. Seja para sair do aluguel ou para fazer um investimento de alto retorno, oportunidades com essa margem de lucro e localização estratégica são extremamente raras na Baixada Fluminense. O valor abaixo da avaliação permite que você personalize a casa do seu jeito e ainda garanta uma valorização imediata do seu patrimônio. Não deixe essa oportunidade passar: propriedades retomadas com esse nível de desconto são vendidas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.67 DE AREA PRIVATIVA, 85.48 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419546157
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 66.67 m² • Valor/m²: R$ 2.880,36/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENTE CELESTINO, N 470, CS21 LT46 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18987 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00433876 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419546157)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444419546157, é de R$ 192.033,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 340.000,00), gerando uma economia direta de R$ 147.966,53. Considerando a área de 66.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.880,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419546157 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419546157, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419546157?
Para o imóvel Ref. 1444419546157, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419546157 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18987, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419546157) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
